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物业管理中心

负责人

1

硕士研究生学历，取得相应学历及学位证书，专业不限。

岗位职责：

1.部门管理工作，分解业务经营、管理和安全生产目标，制定部门年度工作计划和预算，建立健全公司物业服务相关制度，对公司各项目执行情况进行监督对项目服务品质整体把控，包括不限于秩序、环境、设备维护的管理工作。

2.制定各项目物业管理工作计划并监督实施和考核；落实各项目安全生产责任制，督促相关合作方履行安全生产职责；负责供应商日常管理和监督；维护各业主及相关单位关系。

3.指导、监督所服务项目的重大装修工程、维修工程的实施；组织制定公司物业服务相关的品质标准，进行监控监督与指导保障。

4.实施物业项目的三方满意度调查，指导处理重大客户投诉；建立物业管理相关紧急事件的应急预案机制，跟进并协调。

任职要求：

1.具有8年及以上物业管理相关工作经验，3年及以上物业项目经理工作经历。具有8年及以上商业物业项目经理工作经历者，可放宽至大学本科学历。

2.熟悉物业服务行业的法规和政策，掌握物业项目运作的流程和关键点。具备1个以上建筑面积10万方以上高端商业类项目独立管理经验。

3.具有物业项目经理资格证、具有物业企业经理资格证者优先。

4.具备优秀的公文写作能力，能够熟练使用常用办公软件和设备，有较强的沟通、协调能力和丰富的团队管理经验，具备良好的职业素质、个人品质和职业道德。

工程管理岗（机电、电气方向）

1

大学本科及以上学历，取得相应学历及学位证书，工程类相关专业。

岗位职责：

1.负责项目工程前期介入、接管验收、客户装修方案的审批及技术监督，编制项目年度、月度维修及保养计划，并组织实施。

2.组织设备设施日常维修维保工作，落实应急突发事故及设备故障的处理，及时进行有效维修，确保设备的正常运行。

3.负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作。

4.组织员工专业知识与技能培训，提高工作积极性与工作效率；建立完善工程管理各项管理服务的检查考核细则，落实巡检制度，持续改进。

任职要求：

1.具有10年及以上工程管理工作经验（含大型物业管理企业、施工企业、开发企业、高星级酒店的工程管理或机电安装管理经验）。

2.熟悉土建、电气、空调、给排水、消防、智能化系统、安全等专业相关知识，熟悉物业管理相关法律法规，具有良好的表达能力、文字能力、人际沟通能力、协作精神和管理能力。

3.具有工程类技师职业资格或中级职称，或具有2个及以上建筑面积10万方以上的商业类项目工程设备管理经验者优先。