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金堂金控置业有限公司金堂金融中心·金悦府项目物业渠道推广方案

阅读次数:116     发布时间:2022-10-24

金堂金控置业有限公司(以下简称“业主单位”)现采用公开方式,就金堂金融中心·金悦府项目物业渠道推广方案进行公告,特邀请社会相关房地产经纪服务机构就本项目指定房源与业主单位开展非独家渠道推广服务合作。

一、项目概况

1.项目名称:金堂金融中心·金悦府项目物业渠道推广服务;

2.项目业主:金堂金控置业有限公司;

3.项目位置:成都市金堂县迎宾大道一段291号;

4.本次销售服务物业类型:住宅。

二、销售服务内容

本次渠道推广服务合作包含完成金堂金融中心·金悦府项目住宅物业渠道推广服务的全部工作内容(最终渠道推广服务标的物业范围由业主单位确定),具体包括但不限于向客户推荐金堂金融中心·金悦府项目的住宅物业,协助完成签约工作等。

三、渠道推广服务合作机构条件

1.具有独立承担民事责任企业法人主体资格;

2.熟悉金堂房地产销售市场,具备履行销售推广标的物业的客户基础;

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

4.有依法缴纳税收的良好记录,并在经营活动中没有重大违法记录;

5.依法开展项目渠道推广服务工作,诚实守信,不损害公司及第三方合法权益。

四、渠道推广服务合作商务条件

(一)合作期限

合作期限为自双方签订的《金堂金融中心·金悦府项目渠道推广服务合作协议》(详见附件1)生效之日起至2022年12月31日止。

(二)服务费支付标准

业主单位向渠道推广合作机构支付的服务费标准如下表:

单个自然月认购套数

服务费计提标准

备注

≤   套

按合同签约金额的1%/套通提结算

无论本自然月是否达到约定跳点的认购套数,均暂按合同签约金额的1%计提服务费。

>   套(含前   套)

按合同签约金额的2%/套通提结算

 

注:1.“自然月”指每个月的1号到该月的最后一天,按照阳历来计算。

2.具体跳点套数视报名参加渠道推广合作单位数量而定,最终在合作协议中约定。

(三)服务费支付条件及方式

1.无论本自然月是否达到约定跳点的认购套数,均暂按合同签约金额的1%计提服务费。

2.待合同期届满,若实际成交总套数大于合同约定数量,则业主单位将合同期内渠道推广服务机构未完成任务月份的降点服务费予以补齐结算;若实际成交总套数小于或等于合同约定数量,则仅补足完成任务月份的降点服务费,未完成月份则维持原结算金额不变。

五、渠道推广服务工作流程

1.渠道推广服务合作机构向业主单位提供对本公告的《关于金堂金融中心·金悦府项目渠道推广服务公告响应函》(附件2),并签订《金堂金融中心·金悦府项目渠道推广服务合作协议》;

2.《响应函》经业主单位盖章确认、且双方签订《金堂金融中心·金悦府项目渠道推广服务合作协议》后,渠道推广服务合作机构可参与本项目的销售服务;

3.签署《金堂金融中心·金悦府项目带看确认单》;

4.客户签订《商品房买卖合同》及其补充协议等法律文件;

5.渠道推广服务合作机构提供《服务费结算单》;

6.业主单位在收到客户支付的全额购房款后,按照经双方确认的《服务费结算单》向渠道推广合作构支付服务费。

六、物业相关资料

请向业主单位索取,相关解释权归业主单位。

七、公告发布有效期

自发布公告之日起10日内向业主单位递交《响应函》的渠道推广服务机构,可与业主单位签订合作协议,逾期不再接收《响应函》。

 

 

附件:1.金堂金融中心·金悦府项目渠道推广服务合作协议

          2.金堂金融中心·金悦府项目渠道推广服务公告响应函

附件1.金堂金融中心·金悦府项目渠道推广服务合作协议.docx

附件2.金堂金融中心·金悦府项目渠道推广服务公告响应函.docx

 

 

金堂金控置业有限公司

2022年10月24日


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